Odolka

O nás

Stojíme za projektem jako společnost Odolka real s.r.o. a prostřednictvím akvizice společnosti DOPRAMO, spol. s r.o. připravujeme budoucí výstavbu až 240 bytových jednotek v souladu s platným územním plánem. Samotnou výstavbu nové rezidenční čtvrti plánujeme až v další fázi projektu v roce 2027, po dokončení všech přípravných kroků a získání potřebných povolení.

O nemovitosti

Naší nemovitostí v zástavbě je průmyslový areál o celkové rozloze 39 921 m², který se nachází v atraktivní části města Odolena Voda. Areál leží v těsném sousedství stávající bytové zástavby a je přístupný po zpevněné komunikaci.

Územní plán počítá s následujícím využitím:

11 941 m² určeno pro kolektivní bydlení
Zbylá část pozemků leží v plochách městské zeleně a nabízí veřejný prostor navazující na obytnou funkci

Lokalita není ohrožena povodněmi či záplavami a město dlouhodobě usiluje o její rekultivaci a rozvoj. V současnosti se na pozemcích nachází několik nevyužívaných staveb, jejichž odstranění plánujeme jako součást přípravné fáze projektu.

Lokalita

Odolenu Vodu vnímáme jako klidné a dynamicky se rozvíjející město na severním okraji Prahy, ideální pro komfortní bydlení v těsné blízkosti přírody, přitom s výbornou dostupností do hlavního města. Díky přímému napojení na dálnici D8 a blízkosti veřejné dopravy považujeme lokalitu za ideální jak pro každodenní dojíždění, tak pro život v příjemném prostředí mimo ruch velkoměsta.

Respektujeme původní charakter města s vesnickými prvky, který se přirozeně doplňuje s novou zástavbou rodinných domů a menších bytových projektů. V okolí se nachází množství zelených ploch, cyklostezek a možností pro volnočasové aktivity. Přírodní scenérie v kombinaci s historickými památkami, jako je barokní kostel sv. Klementa nebo židovský hřbitov, podle nás vytváří jedinečnou atmosféru.

V lokalitě je k dispozici kompletní občanská vybavenost – školky, základní škola, obchody i zdravotnická zařízení. Významným zaměstnavatelem a dominantou oblasti je letecký podnik Aero Vodochody, který dodává lokalitě i průmyslový a vzdělávací rozměr. Odolenu Vodu tak prezentujeme jako vyvážené spojení klidného bydlení, historického dědictví a rozvojového potenciálu v bezprostřední blízkosti metropole.